我们是鄱阳九鸿天鹅广场的业主，众所周知，本小区可以说是鄱阳最多灾多难的小区了。
小区二期原定于2015年12月31日正常交房，后因开发商资金链断裂，小区工期一拖再拖，勉强在16年上半年把小区外墙、门窗、电梯等施工完毕，部分急着住房的业主在水电燃气均未完工的前提下，勉强收房装修，更大部分的业主仍在等待小区配套绿化、地下车库、水、电、有线和宽带网络施工完毕，政府有关部门验收通过后再收房。而三期原本定于16年底交房，因主体施工尚未完成，业主无法收房。
而本小区二期的燃气管道铺设，是小区业主合力垫资，与燃气公司直接对接下完成的，其中有一部分需要开发商配合的简单施工，开发商以各种理由推脱好几个月，在业主几次上访，有关部门催促下，才勉强完工。
事实证明，九鸿房产开发公司极度不负责、不专业。住进小区的数十户业主，时常遭遇停电停水事故，更是有电梯故障、电路故障导致业主家中电器被烧坏等严重事故发生。
随着今年鄱阳楼市火爆，九鸿天鹅广场终于迎来一点新的气象，近期三期主体已经恢复施工，所有业主都在翘首以盼，小区能尽快完工，达到购房合同中的标准。
但是，近期却流传出，九鸿公司准备将二期、三期车库作为菜市场开发，以便其尽快回笼资金。闻听此消息，小区所有业主，无不坚决反对。
1.按照九鸿公司与业主签订的购房合同，小区一层属于车位。在签订购房合同前，该公司售楼处工作人员承诺小区业主免费停车。
2.开发商开盘时所有的宣传资料，包括视频、画册、招贴画、文字资料、售楼部模型，均显示小区一楼为车位。
3.本小区一期一楼车库主体已接近施工完毕，其目前的用途也是车库，而不是菜市场或其它用途。
4.我们主张：九鸿公司若将二期三期的一楼变更为菜市场，与购房合同相关条款相背，属于违约。小区预售时，政府相关部门通过的九鸿天鹅广场的规划也未在此安排菜市场，九鸿公司此举属于擅自更改规划。恳请有关部门能纠正九鸿公司的错误做法，还全体业主一个完整的家园！
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